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匠心筑造詩意健康人居 中建東孚國熙系發展歷程
2020-09-08 15:00:09來源:中國建設新聞網

金陵古都,山居不易。當城市的土地愈加昂貴,山居資源愈加稀缺,凡是以山為核心匯聚的板塊,都迎來了前所未有的發展。老山,這片南京的城市綠肺,比紫金山大出整整4倍,森林覆蓋率超80%。炎炎夏日,老山林蔭密布滿是清涼,可撫平都市夏日的煩躁,讓人身心放松。

翻看南京的居住版圖,成立5年的國家級新區——南京江北新區引人關注。隨著江北成為南京新主城,老山一躍成為“城中山”。位于老山南麓的中建熙元府,地理位置得天獨厚,毗鄰老山、求雨山文化公園、鳳凰山公園和象山湖公園,以其宜居屬性在江北新區板塊中脫穎而出。這是老牌央企中建東孚公司深耕南京5年,繼國熙臺一、二期及國熙公館之后在寧打造的又一標桿之作。

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入寧五載誠意不減

墻壁、管道、廁衛防水、地面、層高、門窗……在中建東孚進入南京后的首部新作中建國熙臺驗房現場,工作人員細心引導業主需要特別注意的事項。這是一次新房交付活動,更是一次服務品質的提升過程,中建國熙臺二期為此做足了準備,從無微不至的耐心解答,到一對一的驗房陪同,秉持專業精細的服務標準,全力以赴協助業主完成收房。業主們原來緊繃的神經漸漸放松下來:“選擇老牌央企沒讓我們失望!”

進入南京5年,中建東孚誠意不減,始終堅守對產品的精雕細琢。國熙臺依托近萬余戶家庭生活模式的深入研究,對戶型進行創新優化,不放過每處空間的利用,最終設計出戶戶有贈送的高性價比戶型。國熙臺設計師對戶型不斷研究,量身定制出尺寸契合和質量過硬的家具來提升業主的居住體驗。當客戶需要有更大的收納空間時,國熙臺給出了陽臺榻、陽臺柜、餐邊柜、魔法衣櫥等收納系統;當客戶需要整體風格統一的漂亮壁紙和布藝時,國熙臺給出了多套不同風格的系列壁紙以及窗簾以供選擇。

誠意,還體現在不惜花費時間精力,追求施工技藝上的精益求精、完美極致。國熙臺項目要求,地面鋪裝必須經過11道工序,門套要求有19道工序,漆工必須滿足12道涂料工序,一顆釘眼必須涂刷防銹漆才能算合格。中建東孚善于把先進技術和科學結合起來形成施工技術,小到“淋浴間門檻石止水帶裝置”都有一套自己的施工工藝。

國熙系產品線聚焦于臨近核心區或有高端規劃的潛力板塊,具備成熟的城區配套,強調社區景觀的多樣性,不局限于園林觀景,增加更豐富的休閑體驗;提高建筑品質,全方位資源整合,做到建筑“以人為本”;加強物業服務,凸顯居住者的尊貴感。

中建東孚國熙系采用標準化設計,保證品質,避免產品缺陷。圍繞總平面、售樓處、精裝、地庫、景觀、智能化實施標準化,在營造回家儀式感、提升安全便捷體驗等功能的同時,充分注重戶型的屬地化規范化設計,更好地滿足居住者實際使用體驗。為加強標準化落地,中建東孚國熙系推行立面、大門圍墻標準化設計,對泛光照明、收納體系、部品部件設計等產品細節模塊進一步完善。

在施工階段,中建東孚國熙系“嚴”字當頭,通過嚴格人才隊伍建設工作、嚴抓管理制度建設工作、嚴把供應商儲備與管理工作、嚴控實施過程管理工作,筑造精品工程。公司編制形成《國熙系產品線標準化清單》、《國熙系產品線細部節點標準做法》、《精裝修標準化管理辦法》、《景觀標準化管理辦法》,在工程策劃、規劃設計、招標采購、施工履約、動態成本監控過程中予以嚴格貫徹與執行。經過項目的迭代更新,公司形成一批素質優良、作風過硬的供方體系,為保證國熙系產品品質保駕護航。在產品施工過程中,公司嚴格執行樣板引路制度,編制形成《工程樣板管理辦法》、《品質提升專項方案》并實施,確保工程質量、產品品質、用戶體驗的有機統一。

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貼心體驗創新不止

中建東孚國熙系的操盤者十分注重與入住者的溝通交流,以客服部門為媒介,深入了解住戶的居住體驗,對已交付項目定期實施回頭看并歸納總結,形成《已交付項目待提升點案例集》。根據該案例集,公司組織各部門對相關問題進行研究、論證,有針對性的對管理制度、節點做法、設計理念、標準化清單等進行優化。

中建東孚華東區域南京城市公司黨總支書記劉傳濤說,新冠疫情對戶型設計產品的更新帶來深遠影響,設計合理的戶型是健康生活的基礎保障。中建東孚國熙系從保證戶型良好的自然通風性能、優化結構、戶型可變入手,致力于設計更健康的戶型。結合南京當地氣候條件,進行了風環境與日照環境測算,升級了更具有屬地化的戶型,全戶型做到南北通透,滿足了戶型自然通風對流需求;增加南向面寬,實現大面寬、小進深的優勢空間,滿足了更多功能房間的南向采光。熙元府項目已落實最為先進的橫廳概念,通過結構優化,取消部分剪力墻支,實現了更大景觀面,激發了空間的靈活性。

以健康戶型為統領,未來,中建東孚國熙系將致力于打造更精細的精裝修產品,挖掘更豐富的公共空間,提供更智慧的物管服務,營造更人性的歸家體驗。以空調、新風、地暖為基礎配置,嚴把材質更替,從室內光環境分區等細節入手,在后疫情時代更加關注居住健康安全。公司經過不斷的場地調研,發現當下居住者更加關注與小區內公共空間特別是社區內景觀的關系。為此,中建東孚國熙系將更加注重快遞收發、健身倉、社區零售、垃圾桶、萌寵樂園等功能空間合理規劃,完善全齡健身空間設置,貫通整個熙元府項目的慢跑道與沿路布設的覆蓋全年齡段的活動場地、主題設施,共同組成品類齊全的健康體系。同時,注重全齡社交空間營造,通過設置更多的凳子、更多組團花園,提供充足、舒適、安全的社交環境。

在智慧物業的加持下,中建東孚國熙系公共空間區域將加入門禁人臉識別、紅外出門按鈕、小區入口設置紅外成像攝像頭、自動檢測體溫等更多智能設備,以實現真正的“零觸碰、全覆蓋”。中建東孚國熙系還充分關注業主歸家情緒體驗的引導,對業主“歸家動線”的各個節點進行專項提升。如車庫出入口部位配置與住宅外立面風格色調匹配的景觀雨棚、景觀小品等提升業主的歸家體驗和儀式感。

匠心口碑不負金陵

樓盤質量過不過硬?小區綠化是否到位?精裝品質到底如何?2018年10月,中建國熙臺在一期首批房源交付前開展了為期四天的工地開放日活動。經公證搖號,從1125名業主中搖出了120名代表獲得參觀機會,這也是南京樓市首個搖號參觀工地的案例。

中建國熙臺,是中建東孚進入南京的開篇之作。為增強與業主之間的互動,增進彼此間的了解與信任,讓工程質量公開、透明地展現在業主面前,中建國熙臺組織邀請業主提前看房。參觀期間,從園林綠化景觀、兒童活動區、環形慢跑道、地下停車場等配套,到各樓棟的入戶大堂、樓梯、電梯等公共區域,再到室內的施工工藝和建筑用材,中建國熙臺把每一個細節都毫無保留地呈現在眾人面前,讓業主們都能親眼可“鑒”。在參觀的同時,全程陪同的工作人員還對業主現場提出的疑問進行專業講解,記錄業主意見和建議。

中建東孚國熙系充分注重與業主的交流溝通。2018年11月,中建國熙臺舉行了一場主題為“賞味芬芳,幸福制皂”的手工課?;顒友埩宋覈参锞童煼ㄙY深專家講授植物密語,并手把手教大家制作純精油香皂,活動現場其樂融融,一片芬芳。不到20分鐘,每個人都做出來一款好看又使用安全的香皂。

品質與擔當,為中建東孚國熙系在南京的5年深耕贏得口碑。有業主坦言,因為“認可央企品牌”“買著安心”而在2016年買下了中建國熙臺的一套小戶型,對戶型、園林景觀和精裝修品質、交通出行都很滿意。如今得知老山板塊添了中建國熙系洋房項目,又動了給父母買一套置換的念頭。


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